Val d’Isère (Savoie)
France
Insertion Paysagère 3D : Les Chalets Grey à Val d'Isère
Obtenir un permis de construire dans une station dense comme Val d’Isère est un parcours du combattant. Entre les règles d’urbanisme strictes (PLU) et la vigilance accrue du voisinage, la moindre erreur de volumétrie peut bloquer un projet. L’insertion paysagère 3D est l’outil indispensable pour désamorcer les conflits avant qu’ils ne surviennent.
Pour ce projet de deux chalets baptisé « Grey », l’agence Tolita Architecture devait impérativement prouver que la nouvelle construction ne dénaturerait pas le tissu urbain existant. Notre mission a été de réaliser une insertion paysagère 3D d’une précision géométrique absolue, basée sur des prises de vues par drone.
Pour rassurer les riverains sur l’emprise au sol et les hauteurs de faîtage, nous avons opté pour une intégration sur photographie aérienne.
Cette technique d’insertion paysagère 3D est imparable : elle montre le projet dans son contexte réel élargi. Sur les visuels, on constate que les chalets s’alignent respectueusement avec les bâtis voisins, sans écraser les perspectives ni boucher les vues essentielles de la station. C’est la preuve par l’image que le projet s’insère « en douceur ».
La Vue Drone : La vérité du terrain.
Mimétisme et Matérialité : L’art de se fondre dans le décor.
Une bonne insertion paysagère 3D ne doit pas chercher à embellir la réalité, mais à la simuler fidèlement. Sur les vues à hauteur d’homme, nous avons travaillé le réalisme des matériaux pour qu’ils « matchent » avec l’ambiance vernaculaire de Val d’Isère.
Le bardage gris (d’où le nom du projet) et le soubassement en pierre du pays ont été texturés pour dialoguer avec les chalets environnants. L’image montre que la nouvelle construction semble avoir toujours été là. C’est ce niveau de réalisme que les services de l’urbanisme attendent d’une insertion paysagère 3D pour valider la conformité architecturale.
Convaincre le voisinage et purger les recours par une insertion paysagère 3D
La peur du voisin est souvent liée à la perte d’intimité ou de lumière. En positionnant précisément les fenêtres et les balcons dans l’insertion paysagère 3D, Tolita Architecture a pu démontrer que les vis-à-vis étaient maîtrisés.
Ces visuels servent de support de médiation lors des réunions de présentation. Ils transforment des craintes abstraites en une réalité visuelle rassurante.
Pourquoi confier vos volets paysagers au Studio Pierzo ?
Architectes, ne laissez pas une mauvaise image compromettre vos dossiers de Permis de Construire. Une insertion paysagère 3D approximative peut être un motif de refus. Nous vous garantissons le respect des échelles, des perspectives et de la colorimétrie pour que vos dossiers passent l’instruction du premier coup. Que ce soit à Tignes, Val d’Isère ou Courchevel, sécurisez vos permis avec une intégration irréprochable.
